ca. 69,66 m²
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1112M0805
Herrliche Penthousewohnung perfekt für Pärchen oder Familien, mit Blick bis zur Gloriette ab sofort zu mieten. Das im Jahr 2023 neu errichtete Wohnhaus Kendlerstraße 6, 1140 Wien-Penzing befindet sich nur 3 Gehminuten von der U3 Hütteldorfer Straße entfernt. Bodentiefe Fenster sorgen für ein hell-freundliches Wohnambiente. Elektrische Außenbeschattung und energieeffiziente Deckentemperierung in der gesamten Wohnung.
Bequeme Nahverkehrsanbindung: In nur ca. 3 Gehminuten gelangt man zur U3 Hütteldorferstraße, S-Bahn, Straßenbahn 10/46/49. Zahlreichen Nahversorger (Billa, Spar, Hofer), Apotheke, Arzt usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Highlights auf einen Blick:
Geräumiges Kellerabteil und versperrbare Fahrradabstellmöglichkeit. PKW-Tiefgaragenstellplätze mit E-Ladestation (30 kW) können mitgemietet werden (€ 120.-- brutto ohne E-Ladestation, € 168.-- brutto mit E-Ladestation).
Ca. 2–3 Gehminuten zur U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 10, 46, 49 und S-Bahn Station S45 Breitensee. Apotheke, Ärzte, Supermärkte (Spar/Billa/Hofer)
und Gastronomie befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
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Heizwärmebedarf: 32 kWh/(m²·a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Baujahr: 2023
Stockwerk: 6/DG2
Nebenkosten:
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Befristung: 5 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Preisinformation: Es wird auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Makler ist einseitig nur für den Vermieter tätig.
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Kendlerstraße 6, 1140 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)
