ca. 44 m²
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1112M1508
Diese modern ausgestattete 2-Zimmer-Neubauwohnung in der Kendlerstraße 6, 1140 Wien (Penzing/Breitensee) steht ab sofort zur Vermietung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige, ca. 8 m² große, innenhofseitige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Die U3-Station Hütteldorfer Straße ist in wenigen Gehminuten erreichbar.
Alle Highlights auf einen Blick:
Geräumiges Kellerabteil und versperrbare Fahrradabstellmöglichkeit.
PKW-Tiefgaragenstellplatz kann dazugemietet werden (optional mit Wallbox).
Ca. 2–3 Gehminuten zur U3-Station Hütteldorfer Straße, Straßenbahnlinien 10, 46, 49 und S-Bahn Station S45 Breitensee. Apotheke, Ärzte, Supermärkte (Billa/Spar/Hofer) und Gastronomie befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergarten/Schule in unmittelbarer Nähe.
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Heizwärmebedarf: 32 kWh/(m²·a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0,82
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A
Baujahr: 2023
Stockwerk: 4
Nebenkosten:
Kaution: 3 Monatsmieten
Befristung: 5 Jahre, ein langfristiges Mietverhältnis wird angestrebt.
Alle Angaben basieren auf den uns zur Verfügung gestellten Informationen und sind ohne Gewähr.
Preisinformation: Es wird auf ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hingewiesen. Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Vermieter die Provision. Der Makler ist einseitig ausschließlich für den Vermieter tätig.
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Kendlerstraße 6, 1140 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)
