515.000 EUR
ca. 406 m²
1115K3602
Dieses attraktive Baugrundstück im 23. Wiener Gemeindebezirk eignet sich besonders für Projektentwickler zur Errichtung eines mehrgeschoßigen Neubaus.
Das Grundstück ist für eine Bebauung in geschlossener Bauweise vorgesehen. Bei einer Grundstücksgröße von ca. 406 m² und einer Straßenfront von rund 15 Metern bietet es eine gute Grundlage für eine kompakte Projektentwicklung.
Ein besonderes Merkmal ist der sehr schöne, begrünte Innenhof. Dieser schafft einen angenehmen Freiraum und bietet Potenzial für eine hochwertige Gestaltung im Rahmen der geplanten Neubebauung.
Die Highlights:
Dieses Baugrundstück bietet Projektentwicklern eine interessante Möglichkeit zur Realisierung eines mehrgeschoßigen Neubauprojekts in einer gut angebundenen Lage von Wien-Liesing. Die geschlossene Bauweise, die kompakte Grundstücksgröße und der begrünte Innenhof schaffen eine solide Ausgangslage für eine attraktive und zeitgemäße Projektentwicklung.
Die Liegenschaft kann optional mit einem direkt angrenzenden Zinshaus erworben werden.
Weitere Informationen finden Sie auf unserer Website: https://belvimo.at/immobilien
Das Grundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohn- und Geschäftsviertel des 23. Wiener Gemeindebezirks. Die Umgebung verbindet eine angenehme, grüne Atmosphäre mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen des täglichen Lebens.
Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Dienstleistungen befinden sich in der näheren Umgebung. Zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Services bietet das nahe gelegene Einkaufszentrum Riverside. Im Umfeld sind Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung vorhanden.
Mehrere Buslinien verbinden die Lage mit den umliegenden Stadtteilen sowie den Bahnhöfen Atzgersdorf und Liesing. Auch die U-Bahn-Stationen im südlichen Wiener Stadtgebiet sind über das öffentliche Verkehrsnetz gut erreichbar.
Google-Karte laden
Nebenkosten für den Käufer der Liegenschaft:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (für Eigentumsrecht)
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen etc.; Vermittlungscourtage: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Die Quadratmeterangaben wurden sowohl aus den Bauplänen entnommen als auch vor Ort vermessen. Für allfällige Abweichungen wird keine Haftung übernommen.
Vermittlungscourtage: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
Tragen Sie Ihre Emailadresse in das untenstehende Feld ein. Sie erhalten den Zugangslink sofort per Email zugeschickt.
1230 Wien, Wien, Österreich (auf Google Maps ansehen)
