Sonniges Wörther­see­grund­stück in Maria Wörth mit zahlreichen Bebau­ungs­mög­lich­keiten

Für Wörthersee-Liebhaber mit höchsten Ansprüchen: Dieses 4300 m² große Seegrundstück bietet Ihnen durch seine exklusive Lage in erster Reihe des Wörthersees ein breites Spektrum an individuellen Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten.

Mit grandiosem Ausblick über weite Teile des Wörthersees und gleichzeitig diskret in sonniger Vorzugslage am Ortsrand von Maria Wörth situiert, stehen Ihnen mit dieser seltenen Kaufgelegenheit alle Möglichkeiten zur Verwirklichung eines Luxusanwesens in erster Seereihe offen.

Alle Highlights auf einen Blick:

• ca. 4300 m² Grundstücksfläche, erste Seereihe
• Aufrechte Baubewilligung für die Errichtung einer 3-geschoßigen Seeresidenz mit Wellnessbereich und Seelounge
• ca. 55 m Uferlänge
• ca. 50 m² Stegfläche
• Bootsliegeplatz (Bootshaus nach vorheriger Bewilligung)
• Großzügiges Garagen- und Parkplatzangebot

Beispielhafte Bebauungs- und Entwicklungsmöglichkeiten der Liegenschaft:

Für Privatkäufer: Eine aufrechte Baubewilligung erlaubt die Errichtung einer luxuriösen Seevilla mit einer Wohnfläche von ca. 800 m² inkl. Wellnessbereich und Seelounge.

Für Käufergemeinschaften: Die Grundstücksgröße erlaubt nach Teilung die Errichtung erlesener Seeresidenzen in Alleinlage.

Für Entwickler: Entwickeln Sie für ein exklusives Zielpublikum Wohnraum auf höchstem Niveau.

Beste Wörthersee-Lage in erster Reihe:

• Ruhige, uneinsehbare Seeliegenschaft in Sonnenlage
• 5 Autominuten zum Golfclub Dellach
• 10 Bootsminuten nach Velden und in die Wörthersee-Ostbucht
• 15 Autominuten ins Stadtzentrum von Klagenfurt
• 20 Autominuten zum Airport Klagenfurt
• Gute Anbindung zur A2 (Südautobahn)

Plus: Im Herzen des Alpe-Adria-Raums trifft Kärntner Lebensfreude auf das Flair von Italien und Slowenien. Die Region rund um den Wörthersee ist mehr als eine Lage – sie ist ein Lebensgefühl aus Sport, mediterranem Genuss und hochkarätiger Kultur.

Sehr gerne übermitteln wir Ihnen auf Anfrage weitere Bilder, Grundrisse und Planungsunterlagen zu diesem einzigartigen Seejuwel.