16.500.000 EUR
ca. 10.000 m²
1113K4701
Diese fantastische Gelegenheit zum Erwerb einer weitläufigen Liegenschaft in bester Lage von Krumpendorf am Wörthersee bietet Projektentwicklern beste Voraussetzungen zur Errichtung eines gehobenen, großvolumigen Wohnbauprojektes mit direktem Seezugang.
Die einmalige Vorzugslage der Liegenschaft südlich der Eisenbahn, abseits von Hauptstraße sowie Autobahn, verbindet den Charme der umliegenden Wörtherseevillen und der gleichzeitig wenig frequentierten, naturbelassenen Umgebung in unmittelbarer Seenähe.
Das zum Kauf angebotene Areal mit großzügiger Stegfläche umfasst insgesamt ca. 1 ha Grundfläche.
Besonders hervorzuheben ist die Widmung des Grundstückes als Bauland-Kurgebiet. Der textliche Bebauungsplan der Gemeinde weist eine diesbezügliche Geschoßflächenzahl (GFZ) von max. 0,6 aus.
Die Highlights des Anwesens auf einen Blick:
Von der Liegenschaft aus ist der Ortskern Krumpendorf bequem zu Fuß, per Fahrrad oder mit dem Auto erreichbar. Als beliebter Wohn- und Urlaubsort bietet Krumpendorf am Wörthersee eine vollumfängliche Infrastruktur an Nahversorgern, Ärzten, Apotheke, Banken, Volksschule, Kindergarten, Bars und Restaurants. Für größere Erledigungen oder zum Flanieren ist die nahe gelegene Landeshauptstadt Klagenfurt am Wörthersee in nur 10 Autominuten erreichbar.
Wir freuen uns, Ihnen diese Kaufgelegenheit und weitere, exklusive Seeliegenschaften aus unserem Portfolio persönlich vorstellen zu dürfen.
Sonnenlage in Krumpendorf am Wörthersee. Unverbaubarer Ausblick in Panoramalage am Wörthersee-Nordufer.
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Die Liegenschaft wird als Baugrundstück angeboten. Die Anführung von Energiekennzahlen für den Altbestand ist in diesem Fall nicht vorgesehen.
Nebenkosten für den Käufer der Liegenschaft:
3,5 % Grunderwerbsteuer, 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (für Eigentumsrecht)
Kosten der Kaufvertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung der Tarifordnung des jeweiligen Vertragserrichters zzgl. Barauslagen für Beglaubigungen etc.;
Vermittlungscourtage: 3 % zzgl. 20 % MwSt.
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9201 Krumpendorf, Kärnten, Österreich (auf Google Maps ansehen)
