Datenschutzerklärung
Datenschutzerklärung für Besucher der Website
1) Allgemeine Information
Im Rahmen der Nutzung unserer Website ist es erforderlich, bestimmte personenbezogene Daten zu erheben und zu verarbeiten. Nachfolgend informieren wir Sie gemäß den geltenden Datenschutzbestimmungen – insbesondere der EU-Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) – über Art, Umfang und Zweck der Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten sowie über Ihre diesbezüglichen Rechte. Verantwortlich für die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten ist: Belvimo Immobilien GmbH, Kraßniggstraße 44, A‑9020 Klagenfurt; E‑Mail: info@belvimo.at
2) Ihre Datenschutzrechte
Sie haben gegenüber uns folgende Rechte hinsichtlich der Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten:
- das Recht auf Auskunft,
- das Recht auf Berichtigung oder Löschung,
- das Recht auf Einschränkung der Verarbeitung,
- das Recht auf Widerspruch gegen die Verarbeitung,
- das Recht auf Übermittlung der Daten an Sie oder einen anderen Verantwortlichen
Darüber hinaus haben Sie das Recht, sich bei der zuständigen Datenschutzbehörde zu beschweren, wenn Sie der Ansicht sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten gegen geltendes Datenschutzrecht verstößt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche in anderer Weise verletzt wurden.
3) Datenverarbeitung bei Nutzung unserer Website
Beim Aufrufen unserer Website werden durch den auf Ihrem Endgerät zum Einsatz kommenden Browser automatisch Informationen an den Server unserer Website gesendet. Diese Informationen werden temporär in einem sogenannten Logfile gespeichert. Folgende Daten werden dabei ohne Ihr Zutun erfasst und bis zur automatisierten Löschung gespeichert:
- IP-Adresse des anfragenden Rechners,
- Datum und Uhrzeit des Zugriffs,
- Name und URL der abgerufenen Datei,
- Website, von der aus der Zugriff erfolgt (Referrer-URL),
- verwendeter Browser und ggf. das Betriebssystem Ihres Rechners sowie der Name Ihres Access-Providers.
Die genannten Daten werden durch uns zu folgenden Zwecken verarbeitet:
- Gewährleistung eines reibungslosen Verbindungsaufbaus der Website,
- Gewährleistung einer komfortablen Nutzung unserer Website,
- Auswertung der Systemsicherheit und ‑stabilität sowie
- zu weiteren administrativen Zwecken.
Rechtsgrundlage der Verarbeitung: Art. 6 Abs. 1 S. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse)
4) Datenverarbeitung bei Anfragen
Wenn Sie uns per E‑Mail oder über ein Kontaktformular – beispielsweise im Zuge einer Immobilienanfrage — kontaktieren, speichern wir die von Ihnen übermittelten Daten (wie Ihre E‑Mail-Adresse, gegebenenfalls Ihren Namen, Ihre Telefonnummer oder weitere Kontaktdaten), um Ihre Anfrage zu bearbeiten und zu beantworten. Die Rechtsgrundlage für diese Verarbeitung ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
5) Einsatz von Cookies
Unsere Website verwendet sogenannte „Cookies“. Dabei handelt es sich um kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden, wenn Sie unsere Website besuchen. Cookies richten keinen Schaden an und enthalten keine Viren. Sie dienen dazu, unser Angebot nutzerfreundlicher, effektiver und sicherer zu machen.
a) Wir setzen folgende Arten von Cookies ein:
- Technisch notwendige Cookies: Diese Cookies sind erforderlich, damit die Website ordnungsgemäß funktioniert. Ohne diese Cookies können bestimmte Funktionen nicht bereitgestellt werden.
- Funktionale Cookies: Diese ermöglichen es, bereits getätigte Angaben (z. B. Sprachauswahl) zu speichern und bieten erweiterte Funktionen.
- Analyse- und Performance-Cookies: Diese Cookies erfassen Informationen darüber, wie Besucher unsere Website nutzen (z. B. welche Seiten besonders häufig aufgerufen werden), um unser Angebot zu verbessern.
- Marketing-Cookies: Diese werden eingesetzt, um Nutzern personalisierte Werbung anzuzeigen und den Erfolg solcher Kampagnen zu messen.
b) Rechtsgrundlage
Die Speicherung technisch notwendiger Cookies erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse). Alle anderen Cookies werden nur gesetzt, wenn Sie ausdrücklich eingewilligt haben (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO). Ihre Einwilligung können Sie jederzeit widerrufen.
c) Cookie-Einwilligungstool
Beim ersten Besuch unserer Website haben Sie über unser Cookie-Banner die Möglichkeit, Ihre Auswahl zu treffen und bestimmte Kategorien zuzulassen oder abzulehnen. Ihre Einstellungen können Sie jederzeit über den entsprechenden Link in der Fußzeile ändern.
6) Einsatz von Künstlicher Intelligenz
Zur Sicherstellung der Qualität und Plausibilität der von Ihnen angegebenen Daten – insbesondere Namens- und E‑Mail-Adressen – verwenden wir Künstliche Intelligenz (KI) der Firma OpenAI. Diese Technologie unterstützt uns dabei, unplausible oder fehlerhafte Angaben sowie automatisierte Eingaben durch Bots zu erkennen und auszusortieren. So tragen wir zur Erhöhung der Sicherheit und Effizienz unserer Kommunikationsprozesse bei.
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt ausschließlich zu diesem Prüfzweck und beruht auf unserem berechtigten Interesse gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Nutzung Ihrer Daten für andere Zwecke oder eine Weitergabe an Dritte findet nicht statt. Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch OpenAI finden Sie in der Datenschutzrichtlinie von OpenAI.
7) Weitergabe von Daten
Eine Übermittlung Ihrer persönlichen Daten an Dritte findet grundsätzlich nicht statt, es sei denn,
- Sie haben Ihre ausdrückliche Einwilligung dazu erteilt
- die Weitergabe ist zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich und es besteht kein Grund zur Annahme, dass Sie ein überwiegendes schutzwürdiges Interesse an der Nichtweitergabe Ihrer Daten haben,
- es besteht eine gesetzliche Verpflichtung oder
- dies ist gesetzlich zulässig und für die Abwicklung von Vertragsverhältnissen mit Ihnen erforderlich.
8) Einsatz von Google Maps
Auf unserer Website nutzen wir den Kartendienst Google Maps, um Ihnen interaktive Karten anzuzeigen und die Anfahrt zu unseren Standorten zu erleichtern sowie die sowie die Lage von Immobilienangeboten zu visualisieren.
Durch die Nutzung von Google Maps werden Daten, wie Ihre IP-Adresse, an Google übertragen und verarbeitet. Dies erfolgt grundsätzlich auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, um Ihnen eine benutzerfreundliche Kartenfunktion bereitzustellen. Sofern Sie bei Google angemeldet sind, kann Google die Nutzung des Kartendienstes Ihrem Google-Konto zuordnen.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google Maps sowie zu Ihren Rechten finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google und in den Nutzungsbedingungen von Google Maps.
Wenn Sie die Übertragung Ihrer Daten an Google vermeiden möchten, können Sie die Nutzung von Google Maps deaktivieren oder ggf. gezielt auf die Nutzung verzichten.
9) Einsatz von Google Analytics
Wir verwenden auf unserer Website den Webanalysedienst Google Analytics. Google Analytics ermöglicht uns die Analyse der Nutzung unserer Website, um unser Angebot kontinuierlich zu verbessern.
Dabei werden Daten wie z. B. Ihre IP-Adresse, Browsertyp, besuchte Seiten und Verweildauer erfasst und an Google übertragen. Die IP-Adresse wird von Google innerhalb der Mitgliedstaaten der Europäischen Union oder in anderen Vertragsstaaten des Abkommens über den Europäischen Wirtschaftsraum zuvor gekürzt („IP-Anonymisierung“).
Die Verarbeitung der Daten erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Sofern Sie in die Nutzung von Google Analytics eingewilligt haben, basiert die Datenverarbeitung auf Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Google verwendet die gewonnenen Daten auch, um Reports über die Websiteaktivitäten zusammenzustellen und weitere mit der Websitenutzung und Internetnutzung verbundene Dienstleistungen zu erbringen.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google Analytics finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google sowie zu den Nutzungsbedingungen von Google Analytics unter https://marketingplatform.google.com/about/analytics/terms/de/.
Sie können die Erfassung Ihrer Daten durch Google Analytics verhindern, indem Sie ein Browser-Add-on installieren, das Google zur Deaktivierung von Google Analytics bereitstellt: https://tools.google.com/dlpage/gaoptout.
10) Einsatz von Microsoft Clarity
Wir verwenden auf unserer Website den Webanalysedienst Microsoft Clarity. Dieser hilft uns, das Verhalten der Besucher auf unserer Website besser zu verstehen, indem es Informationen über Klicks, Scrollbewegungen und weitere Interaktionen sammelt.
Dabei werden Daten wie beispielsweise IP-Adresse, Browser-Informationen, Bildschirmgröße und Klickverhalten erfasst und analysiert. Microsoft Clarity nutzt keine personenbezogenen Daten zur Erstellung von Nutzerprofilen und anonymisiert die IP-Adresse vor der Speicherung.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, um unsere Website nutzerfreundlicher zu gestalten und stetig zu verbessern. Eine Weitergabe der erhobenen Daten an Dritte erfolgt nicht, außer Microsoft als Dienstleister verarbeitet die Daten in unserem Auftrag.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Microsoft Clarity finden Sie in der Datenschutzerklärung von Microsoft unter https://privacy.microsoft.com/de-de/privacystatement.
Sie können der Erfassung durch Microsoft Clarity widersprechen, indem Sie die Browser-Erweiterung zum Opt-out von Microsoft Clarity unter https://clarity.microsoft.com/opt-out installieren oder entsprechende Einstellungen in Ihrem Browser vornehmen.
11) Einsatz von Zoho SalesIQ
Wir verwenden auf unserer Website den Dienst Zoho SalesIQ, bereitgestellt von Zoho Corporation Pvt. Ltd., mit Sitz in Indien. Zoho SalesIQ ist ein Tool zur Analyse des Nutzerverhaltens und zur Echtzeit-Kommunikation mit Besuchern unserer Website, beispielsweise über Live-Chat-Funktionen.
Dabei werden Daten wie Ihre IP-Adresse, Browser-Informationen, Besuchszeitpunkt und Interaktionen mit dem Chat erfasst und verarbeitet, um den Service für Sie zu optimieren und Anfragen effizient zu bearbeiten. Zoho SalesIQ nutzt diese Daten nicht zur Erstellung von Nutzerprofilen über die Verwendung unseres Services hinaus.
Die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nur, soweit dies zur Erbringung des Dienstes erforderlich ist und Zoho als Auftragsverarbeiter für uns tätig wird.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Zoho SalesIQ finden Sie in der Datenschutzerklärung von Zoho unter https://www.zoho.com/privacy.html.
Wenn Sie die Erfassung Ihrer Daten durch Zoho SalesIQ verhindern möchten, können Sie die Nutzung der Chat-Funktion auf unserer Website deaktivieren.
12) Einsatz von Social-Media Plugins
Meta (Facebook & Instagram)
Die Plugins stammen von dem sozialen Netzwerk facebook.com bzw. instagram.com, welches von der Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Grand Canal Harbour, Dublin 2, Irland betrieben wird („Meta“). Die Plugins sind an einem der Facebook- oder Instagram-Logos erkennbar (z. B. das weiße „f“ auf blauer Kachel, das Instagram-Kamera-Logo) oder sind mit dem Zusatz „Facebook Social Plugin“ bzw. „Instagram Social Plugin“ gekennzeichnet. Eine Übersicht und das Aussehen der Facebook Social Plugins finden Sie hier: https://developers.facebook.com/plugins.
Wenn Sie eine Webseite unseres Internetauftritts aufrufen, die ein solches Plugin enthält, baut Ihr Browser eine direkte Verbindung mit den Servern von Meta auf. Der Inhalt des Plugins wird von Meta direkt an Ihren Browser übermittelt und von diesem in die Webseite eingebunden. Wir haben daher keinen Einfluss auf den Umfang der Daten, die Meta mit Hilfe dieses Plugins erhebt, und informieren Sie nach unserem Kenntnisstand:
Durch die Einbindung der Plugins erhält Meta die Information, dass Sie die entsprechende Seite unseres Internetauftritts besucht haben. Sind Sie bei Facebook oder Instagram eingeloggt, kann Meta den Besuch Ihrem Meta-Konto zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, zum Beispiel den Like-Button betätigen oder einen Kommentar abgeben, wird die entsprechende Information von Ihrem Browser direkt an Meta übermittelt und dort gespeichert. Auch wenn Sie kein Mitglied von Facebook oder Instagram sind, kann Meta Ihre IP-Adresse erfassen und speichern.
Zweck und Umfang der Datenerhebung sowie die weitere Verarbeitung und Nutzung der Daten durch Meta und Ihre diesbezüglichen Rechte und Einstellungsmöglichkeiten zum Schutz Ihrer Privatsphäre entnehmen Sie bitte den Datenschutzhinweisen von Meta unter https://www.facebook.com/policy.php.
Wenn Sie Mitglied bei Facebook oder Instagram sind und nicht möchten, dass Meta über unseren Internetauftritt Daten über Sie sammelt und mit Ihren bei Meta gespeicherten Mitgliedsdaten verknüpft, müssen Sie sich vor Ihrem Besuch unseres Internetauftritts bei Facebook und Instagram ausloggen.
Es ist auch möglich, Social Plugins von Meta mit Browser-Add-ons zu blockieren, zum Beispiel mit dem „Facebook Blocker“.
Auf unserer Website sind zudem Plugins des sozialen Netzwerks LinkedIn eingebunden, betrieben von der LinkedIn Ireland Unlimited Company, Wilton Plaza, Wilton Place, Dublin 2, Irland („LinkedIn“). Die LinkedIn Plugins sind an dem LinkedIn-Logo erkennbar oder mit dem Zusatz „LinkedIn Social Plugin“ gekennzeichnet.
Beim Aufruf einer Seite mit LinkedIn-Plugins stellt Ihr Browser eine direkte Verbindung zu den Servern von LinkedIn her. LinkedIn erhält dadurch die Information, dass Sie die entsprechende Seite unseres Internetauftritts besucht haben. Sind Sie bei LinkedIn angemeldet, kann LinkedIn den Besuch Ihrem LinkedIn-Profil zuordnen. Wenn Sie mit den Plugins interagieren, z. B. den „Share“-Button nutzen, wird diese Information direkt an LinkedIn übermittelt und dort gespeichert. Auch ohne LinkedIn-Mitgliedschaft kann LinkedIn Ihre IP-Adresse erfassen und speichern.
Weitere Informationen zum Zweck und Umfang der Datenerhebung, zur Verarbeitung und Nutzung durch LinkedIn sowie zu Ihren Rechten und Einstellungsmöglichkeiten entnehmen Sie bitte der Datenschutzerklärung von LinkedIn unter https://www.linkedin.com/legal/privacy-policy.
Wenn Sie nicht möchten, dass LinkedIn Daten über Sie über unseren Internetauftritt sammelt und mit Ihrem LinkedIn-Profil verknüpft, loggen Sie sich bitte vor dem Besuch unserer Website bei LinkedIn aus.
Auch hier besteht die Möglichkeit, LinkedIn Social Plugins mit Browser-Erweiterungen zu blockieren.
13) Einsatz von Meta Custom Audiences
Wir nutzen auf unserer Website und in unserem Online-Marketing die Funktion Facebook/Meta Custom Audiences, bereitgestellt von Meta Platforms Ireland Limited, 4 Grand Canal Square, Dublin 2, Irland. Mit Custom Audiences können wir Zielgruppen basierend auf Daten, die wir von unseren Kunden erhalten oder über unsere Website generiert werden, gezielt ansprechen.
Dabei werden Informationen wie Ihre IP-Adresse, Gerätekennungen oder andere Kontaktinformationen verwendet, um Sie mit personalisierten Werbeanzeigen auf Facebook, Instagram und im Meta-Werbenetzwerk anzusprechen. Die Verarbeitung dieser Daten erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, um Marketingkampagnen effektiver zu gestalten und relevante Inhalte anzuzeigen.
Meta verarbeitet Ihre Daten dabei auch zur Analyse und Optimierung der Anzeigen. Wenn Sie Mitglied bei Facebook oder Instagram sind, kann Meta die Werbeanzeigen mit Ihrem Profil verknüpfen.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Meta und zu Custom Audiences finden Sie in der Meta-Datenschutzerklärung unter https://www.facebook.com/policy.php sowie in den Informationen zu Werbeanzeigen unter https://www.facebook.com/business/help/744354708981227.
Wenn Sie nicht möchten, dass Ihre Daten für Facebook/Meta Custom Audiences verwendet werden, können Sie dies in den Einstellungen Ihres Facebook- oder Instagram-Kontos unter https://www.facebook.com/settings?tab=ads bzw. https://www.instagram.com/accounts/privacy_and_security/ deaktivieren oder die Anzeige personalisierter Werbung über die Plattformen abstimmen.
14) Einsatz von Google Ads Conversion Tracking
Wir verwenden auf unserer Website das Conversion-Tracking von Google Ads, einem Online-Werbeprogramm der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland („Google“). Mit Hilfe von Conversion-Tracking können wir nachvollziehen, ob Nutzer nach einem Klick auf eine Google-Werbeanzeige bestimmte Aktionen auf unserer Website durchgeführt haben, beispielsweise einen Kauf getätigt oder ein Formular ausgefüllt haben.
Hierfür wird ein Tracking-Code („Conversion-Tag“) auf unserer Website eingebunden. Sobald Sie auf eine Google-Werbeanzeige klicken und anschließend bestimmte Seiten unserer Website besuchen, wird ein Cookie für das Conversion-Tracking gesetzt. Diese Cookies verlieren nach 30 Tagen ihre Gültigkeit und dienen nicht der persönlichen Identifikation.
Die durch das Conversion-Tracking erhobenen Daten, wie z.B. die IP-Adresse und weitere Informationen zur Nutzung der Website, werden an Google übermittelt und dort gespeichert. Google verwendet diese Daten auch, um die Nutzung von Anzeigen auszuwerten, Berichte über die Anzeigenaktivitäten für Werbetreibende zu erstellen und um weitere mit der Nutzung von Google Ads verbundene Dienstleistungen zu erbringen.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO zur Optimierung unserer Marketingmaßnahmen. Eine Weitergabe der Daten an Dritte erfolgt nicht, außer Google als Auftragsverarbeiter die Daten in unserem Auftrag verarbeitet.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google unter https://policies.google.com/privacy.
Sie können die Erfassung durch Google Ads Conversion Tracking verhindern, indem Sie die Cookie-Einstellungen in Ihrem Browser entsprechend anpassen oder das Browser-Add-on zur Deaktivierung von Google Analytics herunterladen, das Sie unter https://tools.google.com/dlpage/gaoptout finden.
15) Einsatz von Youtube
Wir binden auf unserer Website Videos von YouTube ein, einem Videoportal der YouTube, LLC, 901 Cherry Ave., San Bruno, CA 94066, USA, das zu Google LLC gehört.
Die eingebetteten YouTube-Videos sind im „erweiterten Datenschutzmodus“ eingebunden. Das bedeutet, dass YouTube keine Informationen über Sie speichert, bevor Sie das Video starten.
Wenn Sie eine Seite aufrufen, die ein YouTube-Video enthält, wird eine Verbindung zu den Servern von YouTube hergestellt. Dabei erhält YouTube die Information, dass Sie die entsprechende Webseite unseres Internetauftritts besucht haben. Wenn Sie in Ihrem YouTube-Account eingeloggt sind, kann YouTube Ihr Surfverhalten direkt Ihrem Profil zuordnen.
YouTube verwendet Cookies zur Analyse des Nutzerverhaltens und zur Erbringung von Werbeleistungen. Dabei können personenbezogene Daten wie Ihre IP-Adresse an YouTube übertragen und gespeichert werden.
Die Datenverarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, um unsere Website ansprechender zu gestalten und relevante Inhalte bereitzustellen.
Weitere Informationen zum Datenschutz bei YouTube und Google finden Sie in den Datenschutzhinweisen von Google unter https://policies.google.com/privacy?hl=de.
Wenn Sie nicht möchten, dass YouTube Daten über Sie sammelt, sollten Sie vor dem Abspielen der Videos den Browser schließen oder sich aus Ihrem YouTube-Account ausloggen.
16) Einsatz von Remarketing
Unsere Website nutzt Funktionen von Remarketing-Diensten wie z. B. Google Ads Remarketing, betrieben von Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Diese Technologie ermöglicht es uns, Besucher unserer Website auf anderen Websites innerhalb des Google-Werbenetzwerks gezielt mit interessenbezogener Werbung anzusprechen.
Hierfür werden Cookies verwendet, die es ermöglichen, Ihr Nutzerverhalten beim Besuch unserer Website zu analysieren und Ihnen anschließend auf Ihre Interessen abgestimmte Werbung anzuzeigen. Die Erhebung und Verarbeitung der Daten erfolgt pseudonym; es werden keine personenbezogenen Daten gespeichert. Eine direkte Zuordnung zu Ihrer Person ist in der Regel nicht möglich.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage unseres berechtigten Interesses gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO, unsere Angebote gezielt zu bewerben und die Nutzererfahrung zu verbessern.
Sie können dem Einsatz von Remarketing durch Google jederzeit widersprechen, z. B. über die Anzeigeneinstellungen von Google:
https://adssettings.google.com/authenticated?hl=de
Weitere Informationen zum Datenschutz bei Google finden Sie unter:
https://policies.google.com/privacy?hl=de
Alternativ können Sie die Verwendung von Cookies durch Drittanbieter deaktivieren, indem Sie die Opt-out-Seite der Network Advertising Initiative (NAI) unter https://www.networkadvertising.org/choices/ oder das europäische Portal Your Online Choices unter https://www.youronlinechoices.com/de/ nutzen.
17) Newsletter
Wenn Sie sich für unseren Newsletter anmelden, verwenden wir Ihre angegebene E‑Mail-Adresse, um Ihnen regelmäßig Informationen zu unseren Angeboten, Leistungen oder Neuigkeiten zuzusenden. Für die Anmeldung ist lediglich die Angabe Ihrer E‑Mail-Adresse erforderlich. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer freiwillig erteilten Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Mit dem Versand des Newsletters ist eine Analyse des Nutzungsverhaltens verbunden. Dabei wird insbesondere analysiert, ob und wann Sie den Newsletter öffnen und welche Links Sie anklicken. Diese Auswertung dient der Optimierung unserer Inhalte und Gestaltung. Die Auswertung erfolgt ohne direkten Personenbezug und wird nicht mit anderen Datenquellen zusammengeführt.
Sie können den Newsletter jederzeit abbestellen, indem Sie den entsprechenden Abmeldelink am Ende jedes Newsletters nutzen oder sich direkt an uns wenden. Ihre E‑Mail-Adresse wird nach der Abmeldung unverzüglich aus dem Verteiler gelöscht.
Für den Versand und die Auswertung des Newsletters setzen wir externe Dienstleister als Auftragsverarbeiter im Sinne des Art. 28 DSGVO ein. Eine Übermittlung an Dritte zu eigenen Zwecken erfolgt nicht.
18) Immobilienbewertungs-Tool
Auf unserer Website bieten wir ein Tool zur sofortigen Immobilienbewertung an. Dabei erhalten Nutzer nach Eingabe einiger objektspezifischer Informationen – wie z. B. Adresse, Objektart und Wohnfläche – eine automatisierte Schätzung des aktuellen Marktwerts ihrer Immobilie.
Zur Berechnung des Marktwertes werden die eingegebenen Immobiliendaten an unseren technischen Dienstleister DataScience Service GmbH (https://ds‑s.at) übermittelt. Die Berechnung erfolgt auf Basis statistischer Vergleichswerte ähnlicher Immobilien im relevanten Umfeld.
Es werden keine personenbezogenen Daten an den Dienstleister übermittelt – die Übertragung beschränkt sich ausschließlich auf die objektbezogenen Angaben, die für die Bewertung erforderlich sind. Eine Identifikation der Nutzer ist über diese Daten nicht möglich.
Weitere Informationen zur Datenverarbeitung durch die DataScience Service GmbH finden Sie in deren Datenschutzerklärung unter:
https://ds‑s.at/cookie-policy
19) Kommunikation über Messenger-Dienste
Zur schnellen und direkten Kommunikation bieten wir unseren Kunden die Möglichkeit, über die Messenger-Dienste WhatsApp und Telegram mit uns in Kontakt zu treten.
Wenn Sie uns über einen dieser Messenger kontaktieren, werden Ihre übermittelten Daten (z. B. Telefonnummer, Name, Nachrichteninhalte) von dem jeweiligen Dienst verarbeitet. Wir verwenden diese Informationen ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur weiteren Kommunikation. Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO oder zur Vertragsanbahnung bzw. ‑erfüllung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
Bitte beachten Sie, dass sowohl WhatsApp als auch Telegram eigenständige Dienste mit jeweils eigenen Datenschutzrichtlinien sind. Wir haben keinen Einfluss auf die Datenverarbeitung durch diese Anbieter. Weitere Informationen finden Sie hier:
- Telegram: https://telegram.org/privacy
Wenn Sie eine datenschutzsichere Kommunikation wünschen, empfehlen wir, stattdessen den Kontakt per E‑Mail oder Telefon zu nutzen.
Datenschutzhinweis für Kunden des Belvimo-Maklernetzwerkes
1) Allgemeine Information
Die Belvimo Immobilien GmbH fungiert als Franchisegeberin im Gebiet der Republik Österreich und ist in dieser Rolle berechtigt, Nutzungsrechte am Franchisesystem Belvimo zu vergeben. Jeder Belvimo-Immobilienmakler ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Zum Belvimo-Netzwerk zählen alle Franchisenehmer sowie sämtliche Personen, die im Auftrag eines Franchisenehmers Immobiliendienstleistungen erbringen.
2) Personenbezogene Daten
Partner des Belvimo-Netzwerks erheben, verarbeiten und nutzen Ihre personenbezogenen Daten als Verantwortliche im Sinne der DSGVO ausschließlich auf Grundlage Ihrer Einwilligung, im Rahmen eines Auftragsverhältnisses oder auf Basis einer sonstigen rechtlichen Grundlage im Einklang mit der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO). Dabei werden sämtliche geltenden datenschutzrechtlichen und zivilrechtlichen Bestimmungen eingehalten.
Erfasst werden dabei ausschließlich jene personenbezogenen Daten, die für die Durchführung und Abwicklung eines Vermittlungsauftrags erforderlich sind oder die Sie einem Partner des Netzwerks freiwillig zur Verfügung stellen. Dies gilt unabhängig davon, ob Sie als Verkäufer/Vermieter oder Käufer/Mieter auftreten – ebenso bei Anfragen zu Bewertungen, Beratungen oder sonstigen Dienstleistungen, sofern eine bestehende oder angestrebte Rechtsbeziehung mit einem Belvimo-Partner vorliegt.
Zu den personenbezogenen Daten zählen insbesondere: Name, Anschrift, E‑Mail-Adresse, Telefonnummer, Geburtsdatum, Alter, Geschlecht, Sozialversicherungsnummer sowie gegebenenfalls übermittelte Fotos oder sonstige Informationen zu Ihrer Person oder Immobilie.
3) Datenverwendung
Jeder Partner des Belvimo-Netzwerks verarbeitet Ihre Daten ausschließlich zur Erfüllung und Durchführung Ihres Auftrags oder für Zwecke, die auf Ihrer Einwilligung beruhen oder durch sonstige Regelungen der DSGVO erlaubt sind. Ausgenommen hiervon ist die Verwendung Ihrer Daten in anonymisierter Form für statistische Auswertungen und Analysen.
4) Datenweitergabe
Zur Erfüllung Ihres Auftrags ist es erforderlich, Ihre Daten an Dritte weiterzugeben, beispielsweise an Interessenten, Eigentümer, Vermittlungsplattformen, Versicherungen, Vertragspartner wie Anwälte oder Notare sowie weitere Dienstleister, die wir zur Auftragserfüllung einsetzen. Die Weitergabe erfolgt ausschließlich im Einklang mit der DSGVO, insbesondere zur Erfüllung des Vermittlungsvertrags oder auf Basis Ihrer vorherigen Einwilligung.
Zudem informieren wir Sie, dass im Rahmen unserer Vermittlungstätigkeit auch Daten über Sie von Dritten eingeholt werden können.
Einige der genannten Empfänger Ihrer personenbezogenen Daten können sich außerhalb Österreichs befinden. Da das Datenschutzniveau in anderen Ländern gegebenenfalls nicht mit dem österreichischen Standard übereinstimmt, verpflichten sich alle Partner des Belvimo-Netzwerks, personenbezogene Daten nur in Länder zu übermitteln, für welche die Europäische Kommission ein angemessenes Datenschutzniveau festgestellt hat. Alternativ werden geeignete Schutzmaßnahmen getroffen, etwa durch den Abschluss von Standardvertragsklauseln (2010/87/EG und/oder 2004/915/EG), um ein vergleichbares Datenschutzniveau sicherzustellen.
5) Datenaufbewahrung
Personenbezogene Daten werden von Partnern des Belvimo-Netzwerks ausschließlich so lange gespeichert, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen vertraglichen oder gesetzlichen Pflichten erforderlich ist oder zur Geltendmachung, Ausübung bzw. Verteidigung etwaiger Rechtsansprüche benötigt wird. Nach Wegfall dieser Zwecke werden die Daten entsprechend den gesetzlichen Vorgaben gelöscht.
6) Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht, Auskunft über die zu Ihrer Person gespeicherten Daten zu erhalten – darunter Informationen über deren Herkunft, Empfänger sowie den Zweck der Verarbeitung. Darüber hinaus steht Ihnen das Recht auf Berichtigung, Datenübertragbarkeit, Einschränkung der Verarbeitung, Widerspruch sowie – bei unrichtiger oder unzulässiger Verarbeitung – auf Sperrung oder Löschung Ihrer personenbezogenen Daten zu.
Sollten sich Änderungen Ihrer persönlichen Daten ergeben, bitten wir Sie, uns diese mitzuteilen. Außerdem können Sie eine einmal erteilte Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit mit Wirkung für die Zukunft widerrufen. Ihre Anfragen auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Widerspruch oder Datenübertragung – letzteres soweit kein unverhältnismäßiger Aufwand damit verbunden ist – können Sie direkt an den zuständigen Partner im Belvimo-Netzwerk richten. Sollten Sie der Meinung sein, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten durch einen Partner des Belvimo-Netzwerks gegen datenschutzrechtliche Bestimmungen verstößt oder Ihre Rechte in anderer Weise verletzt wurden, steht es Ihnen frei, Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzbehörde einzulegen.
7) Kontakt
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten hat für uns oberste Priorität. Sie erreichen uns, die Belvimo GmbH, über die im Impressum dieser Website angegebenen Kontaktdaten. Den für Sie zuständigen Makler des Belvimo-Netzwerks können Sie direkt über die von diesem bereitgestellten Kontaktdaten kontaktieren – diese finden Sie ebenfalls auf unserer Website im Menü „Makler finden“
Datenschutzhinweis für Lieferanten der Belvimo Immobilien GmbH
1) Datenschutzverantwortlicher
Belvimo Immobilien GmbH, Kraßniggstraße 48, A‑9020 Klagenfurt am Wörthersee; E‑Mail: info@belvimo.at
2) Verarbeitungszweck
Zur Durchführung und Abwicklung unserer Geschäftsbeziehung erheben, verarbeiten und nutzen wir personenbezogene Daten von Ihnen, Ihrem Unternehmen sowie gegebenenfalls von Ihren Mitarbeitenden. Die rechtliche Grundlage für diese Datenverarbeitung bildet Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Vertragserfüllung bzw. Vertragsanbahnung) sowie – sofern erforderlich – Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung).
3) Datenweitergabe
Zur Durchführung unseres Vertragsverhältnisses werden die gespeicherten Daten sowohl innerhalb unseres Unternehmens an die zuständigen Abteilungen weitergeleitet als auch an Dritte – beispielsweise Partner bzw. Franchisenehmer des Belvimo-Netzwerks oder von uns beauftragte Dienstleister – übermittelt.
4) Ihre Rechte
Sie haben jederzeit das Recht, Auskunft über Ihre bei uns gespeicherten personenbezogenen Daten zu erhalten. Dies umfasst Informationen über die Herkunft und Empfänger dieser Daten sowie den Zweck ihrer Verarbeitung. Darüber hinaus stehen Ihnen Rechte auf Berichtigung, Datenübertragbarkeit, Widerspruch, Einschränkung der Verarbeitung sowie auf Sperrung oder Löschung unrichtiger oder unrechtmäßig verarbeiteter Daten zu. Sollten sich Ihre personenbezogenen Daten ändern, ersuchen wir Sie, uns dies entsprechend mitzuteilen. Ebenso können Sie eine bereits erteilte Einwilligung zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten jederzeit widerrufen. Zur Ausübung Ihrer Rechte auf Auskunft, Berichtigung, Löschung, Widerspruch und/oder Datenübertragung wenden Sie sich bitte an die in Punkt 1 dieses Abschnittes der Datenschutzerklärung genannte Kontaktadresse. Wenn Sie der Auffassung sind, dass die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten rechtswidrig erfolgt oder Ihre datenschutzrechtlichen Ansprüche anderweitig verletzt wurden, haben Sie das Recht, eine Beschwerde bei der zuständigen Datenschutzbehörde einzureichen.
5) Datenaufbewahrung
Wir bewahren Daten nur so lange auf, wie dies zur Erfüllung oder Durchsetzung unserer vertraglichen und gesetzlichen Verpflichtungen sowie zur Abwehr möglicher (Haftungs-)Ansprüche notwendig ist.