Erfüllen Sie sich mit dieser Wohlfühlparadies den Traum Ihres eigenen Wohnsitzes inmitten der Naherholungs- und Ferienregion Bodental.
Beste Lage für Naturliebhaber, Winter- und Sommersportbegeisterte: In unmittelbarer Nähe zum Gasthof Sereinig auf der Sonnseite gelegen, erschließen sich in nur wenigen Gehminuten das kinderfreundliche Skigebiet Bodental und die Langlaufloipe, sowie die zahlreichen Wanderwege in Richtung Märchenwiese, Ogrisalm und der umliegenden Karawankengipfel.
Besondere Highlights:
- Ruhe- und Sonnenlage
- Weitläufiger Ausblick auf Wertatscha und Hochstuhl
- großzügiger, süd-westlich ausgerichteter Garten
- Wasserbezug aus dem eigenen Tiefenbrunnen
- Sehr gute und großzügige Raumaufteilung
- Grundstücksgröße ca. 650 m²
- 4 KfZ-Stellplätze
- ca 15 m² Holzschuppen
- Anschluss an das öffentliche Kanalnetz
Das in Massivbauweise errichtete Wohnhaus umfasst 2 Geschoße und ist teilunterkellert. Baujahr 1957. Im Zuge der Sanierung vor ca. 20 Jahren wurden Isolierglasfenster und Rollläden eingebaut.
Elektro-Heizradiatoren in sämtlichen Räumen, Warmwasserbereitung mittels E-Boiler. Zusätzlich spenden zwei Kaminöfen (von den derzeitigen Mietern abzulösen) in den Wohnbereichen beider Stockwerke behagliche Wärme.
Aufteilung Erdgeschoß:
Windfang, Vorraum, Küche mit Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum
Aufteilung Obergeschoß:
Vorraum, Küche mit Essbereich, 2x Schlaf-/Kinder-/Gästezimmer, Badezimmer, separates WC
Heizung: Elektroheizung + Kaminöfen in beiden Stockwerken
Keller: teilunterkellert
Das Haus ist derzeit vermietet und befindet sich in altersentsprechendem Zustand. Der Übergabezeitpunkt wird in Absprache mit den derzeitigen Mietern vereinbart.
Sehr gerne übermitteln wir auf Wunsch weitere Bilder und Objektdetails.
